Займы под залог коммерческой недвижимости

Срочно понадобилось совершить важные закупки или пополнить количество оборотных средств? Займ под залог коммерческой недвижимости в МКК «Залоговый эксперт» покроет любые ваши потребности. Мы выдаем деньги в Екатеринбурге без бюрократии и лишних вопросов.

Займы под залог коммерческой недвижимости

Мы заключаем договор займа, согласно которому, заемщик получает деньги под залог коммерческой недвижимости на свои цели. Гарантией возврата полученных средств выступает имущество заемщика, а не финансовое состояние предприятия, поэтому у нас почти нет отказов.
Для получения нужной суммы достаточно заполнить заявку на сайте и дождаться положительного решения. Деньги зачисляются на карту или расчетный счет после одобрения заявки.

Преимущества получения займа в Залоговом эксперте

Мы на рынке с 2017 года и постоянно развиваемся. Клиенты, решившие получить у нас на деньги под коммерческую недвижимость, ощутят преимущества сотрудничества с нами:

• минимум документов, не требуется справок и поручителей;
• удобное оформление, займ можно взять онлайн без посещения офиса;
• низкая вероятность отказа. Мы не опираемся на плохую кредитную историю заемщика или ее отсутствие. Получить займ под коммерческую недвижимость могут даже недавно созданные компании;
• быстрое решение, на рассмотрение заявки тратится не более 20 минут, деньги поступают на расчетный счет в течение дня;
• выгодные условия. Деньги выдаются под низкий процент и на длительный срок;
• законно. Договор займа регистрируется в Росреестре согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ;
• безопасно. Имущество остается в собственности заемщика; во время действия договора недвижимость можно использовать по своему усмотрению;
• надежно. Мы входим ТОП МКК Уральского региона и регулярно проходим проверки Центробанка;
• нам доверяют. Нашими услугами воспользовались 1,5 тысячи клиентов. Выдано займов более чем на 400 млн рублей.

Кто может получить займ

Займ под коммерческую недвижимость выдается юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Обязательный документ при оформлении – Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
Физические лица могут оформить займ только под залог нежилой недвижимости (магазины, торговые площади, офисы, сады, земля, апартаменты). Это регулируется Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Для оформления займа они должны предоставить паспорт РФ и документы на недвижимость.

Требования для юридических лиц

В качестве заемщика выступает руководитель или законный представитель предприятия. Для оформления срочного займа потребуется:

• паспорт представителя;
• устав;
• финансовая отчетность;
• оборотно-сальдовая ведомость (выписка с расчетного счета).

Условия для индивидуальных предпринимателей и самозанятых

Взять деньги под офиса могут граждане России в возрасте от 18 до 90 лет. Для получения средств понадобится паспорт и документ, подтверждающий налоговый статус.

Требования к объекту недвижимости

В качестве залогового имущества может выступать недвижимость в Екатеринбурге и Свердловской области:

• офисы;
• производственные цеха;
• торговые помещения;
• склады;
• кафе;
• спортивные залы.

В сделке будет отказано, если имущество находится в залоге или аренде у третьих лиц.

Условия получения займа под коммерческую недвижимость

Минимальная сумма займа – 50 000 рублей, максимальная – 5 000 000 рублей. Вы можете рассчитывать на получение суммы до 80% от рыночной стоимости заложенной недвижимости. Деньги выдается на срок от 12 до 60 месяцев.

Как погасить займ

Погасить заем можно следующими способами:

• наличными в офисе – деньги передаются сотруднику компании, и клиент получает документ, подтверждающий полную оплату займа. Зачисление средств – моментально;
• через сайт – в личном кабинете оплатить можно картой или провести платеж как в интернет-магазине. Платеж зачисляется в тот же день;
• через банк-онлайн – оплата производится по реквизитам, указанным в экземплярах договора.

Оплата также производится через терминалы или электронные кошельки, но такие платежные системы без комиссий не работают.

Как правильно выбрать займ под коммерческую недвижимость?

При выборе займа под залог коммерческой недвижимости важно учитывать следующие моменты:

1. Репутация кредитора: «Залоговый эксперт» имеет многолетний опыт на рынке и заслужила доверие множества клиентов благодаря своей надежности и прозрачности.
2. Условия займа: предлагаем конкурентоспособные процентные ставки и гибкие условия погашения займа.
3. Процедура оформления: обеспечиваем быстрое и удобное оформление займа с минимальными бюрократическими процедурами.

Примеры использования займа под залог коммерческой недвижимости

Займ под коммерческую недвижимость может быть использован для различных целей, например:

1. Расширение бизнеса: покупка нового оборудования, открытие новых филиалов или модернизация текущих производственных мощностей.
2. Реструктуризация долга: погашение старых долговых обязательств на более выгодных условиях.
3. Пополнение оборотных средств: увеличение оборотного капитала для покрытия текущих расходов и увеличения оборотов бизнеса.
4. Инвестиции в новые проекты: финансирование перспективных бизнес-проектов и стартапов.

Компания «Залоговый эксперт» предоставляет надежные и выгодные условия для получения займа под залог коммерческой недвижимости.